1. Sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu:
Theo quy định tại Điều 39 Nghị định 101/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất có thể xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại một trong các địa điểm sau:
Thứ nhất, bộ phận Một cửa cấp huyện hoặc cấp tỉnh (nơi có đất)
– Đây là nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho người dân theo cơ chế “một cửa” của chính quyền địa phương.
– Đối với cá nhân, hộ gia đình, thủ tục thường được thực hiện tại Bộ phận Một cửa cấp huyện (thuộc UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh).
– Đối với các tổ chức, doanh nghiệp, nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp tỉnh.
👉 Ưu điểm: Thủ tục rõ ràng, có phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả minh bạch.
👉 Lưu ý: Nên đến trực tiếp theo giờ hành chính hoặc gọi điện trước để được hướng dẫn cụ thể.
Thứ hai, văn phòng Đăng ký đất đai (hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai)
– Đây là đơn vị chuyên trách thực hiện công tác đăng ký đất đai, quản lý hồ sơ địa chính tại địa phương.
– Cơ quan này có trách nhiệm thẩm định hồ sơ, xác minh thông tin, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và in, cấp lại sổ đỏ theo quy định.
– Ở các tỉnh/thành lớn, Văn phòng Đăng ký đất đai thường có các chi nhánh cấp huyện để phục vụ người dân thuận tiện hơn.
📍 Ví dụ:
– Tại TP. Hà Nội: Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và các chi nhánh tại các quận, huyện.
– Tại TP. Hồ Chí Minh: Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM có chi nhánh ở từng quận/huyện.
Thứ ba, nộp hồ sơ trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia
Theo chủ trương cải cách thủ tục hành chính của Chính phủ, người dân hiện nay có thể nộp hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ online tại địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn
📌 Các bước cơ bản:
– Đăng nhập bằng tài khoản công dân (có thể tích hợp với VNeID).
– Tìm thủ tục “Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
– Điền thông tin theo mẫu, đính kèm bản scan giấy tờ cần thiết.
– Chọn cơ quan tiếp nhận tại địa phương và gửi hồ sơ.
– Theo dõi tình trạng xử lý hồ sơ trực tuyến.
👉 Ưu điểm: Nhanh chóng, tiện lợi, không cần đến trực tiếp cơ quan hành chính.
👉 Lưu ý: Cần có tài khoản định danh cá nhân, thiết bị kết nối mạng và bản scan các giấy tờ đầy đủ, rõ ràng.
(Sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu)
2. Các trường hợp cần xin cấp lại sổ đỏ:
Theo quy định tại Điều 39 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, người sử dụng đất cần xin cấp lại sổ đỏ trong các trường hợp sau:
– Bị mất: Do thất lạc, bị đánh cắp hoặc các lý do khác.
– Bị cháy, hư hỏng: Do hỏa hoạn, thiên tai hoặc các sự cố khác.
– Cũ nát, rách nát: Không còn rõ nội dung, không thể sử dụng để giao dịch.
– Bị tẩy xóa, sai thông tin: Cần đính chính hoặc cấp lại.
3. Thời gian, lệ phí cấp lại sổ đỏ:
– Thời gian giải quyết
Theo quy định, thời gian giải quyết thủ tục cấp lại sổ đỏ không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
– Lệ phí cấp lại sổ đỏ
Lệ phí cấp lại sổ đỏ được quy định bởi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh và có thể khác nhau tùy từng địa phương. Người sử dụng đất cần liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để biết mức lệ phí cụ thể.
(Sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu)
4. Dịch vụ cấp lại sổ đỏ tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Nếu bạn không rành hồ sơ, không có thời gian đi lại hoặc gặp các vướng mắc khi cấp lại sổ đỏ, hãy để Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn. Chúng tôi cung cấp dịch vụ:
✅ Tư vấn hồ sơ, quy trình miễn phí qua tổng đài 1900.633.722
✅ Soạn thảo hồ sơ nhanh chóng, chính xác;
✅ Đại diện nộp và theo dõi hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền;
✅ Bảo mật thông tin tuyệt đối, cam kết đúng pháp luật.
Thông tin liên hệ:
Bạn không cần tự mình loay hoay với các vấn đề về cấp lại sổ đỏ của mình nữa.
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 20, ngõ 126, đường Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
(Sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu)
5. Một số câu hỏi Luật Tâm Phước Thịnh nhận được:
Câu 1: Mất sổ đỏ có cần báo công an không?
Trả lời: Không bắt buộc, nhưng nên có xác nhận mất sổ tại công an cấp xã/phường để làm căn cứ nộp hồ sơ xin cấp lại. Một số địa phương vẫn yêu cầu người dân đến công an xã/phường khai báo mất và xin Giấy xác nhận mất giấy tờ, nên bạn nên liên hệ trước Bộ phận Một cửa để biết rõ yêu cầu cụ thể.
Câu 2: Thời gian cấp lại sổ đỏ là bao lâu?
Trả lời: Theo Điều 39 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, thời gian cấp lại sổ đỏ do bị mất, cháy, rách, cũ nát là không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ hợp lệ. Trường hợp cần xác minh, đo đạc bổ sung, thời gian có thể kéo dài thêm, nhưng không quá 25 ngày làm việc.
Cần tư vấn sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu miên phí, liên hệ ngay: 1900.633.722
Câu 3: Khi xin cấp lại sổ đỏ, số sổ có thay đổi không?
Trả lời: Có. Khi cấp lại, sổ đỏ sẽ được in và cấp mới, có mã số khác với sổ cũ đã bị mất/cháy. Tuy nhiên, các thông tin về thửa đất, chủ sở hữu, quyền sử dụng đất… vẫn giữ nguyên nếu không có yêu cầu thay đổi hoặc cập nhật.
Câu 4: Sổ đỏ cũ nát nhưng vẫn còn có được xin cấp lại không?
Trả lời: Có. Theo quy định, nếu sổ đỏ bị rách, mờ thông tin, cũ nát, hư hỏng do thời gian thì người sử dụng đất được quyền nộp lại bản gốc đó và xin cấp lại sổ đỏ mới. Cần kèm theo đơn đề nghị cấp lại và bản gốc bị hư hỏng.
Câu 5: Có được cấp lại sổ đỏ nếu không còn giấy tờ gốc nào?
Trả lời: Được. Trường hợp mất toàn bộ giấy tờ (bị cháy, lũ lụt…) thì người dân cần xác minh từ địa phương (có thể kèm biên bản xác nhận từ công an, tổ dân phố, UBND xã…) để chứng minh sự việc và cung cấp thông tin nhân thân, thửa đất. Cơ quan đăng ký đất đai sẽ tra cứu hồ sơ địa chính để xác thực trước khi cấp lại.
Cần hỗ trợ Sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu, liên hệ ngay: 0977.843.642
Câu 6: Nộp hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ online thì ký tên bằng cách nào?
Trả lời: Khi nộp hồ sơ qua Cổng Dịch vụ công quốc gia, bạn có thể:
– Ký bằng chữ ký số cá nhân (USB token).
– Hoặc đến cơ quan đăng ký để ký trực tiếp sau khi hồ sơ được duyệt sơ bộ.
Tùy địa phương mà quy trình này có thể linh hoạt, bạn nên theo dõi trạng thái xử lý hồ sơ và nhận hướng dẫn từ cán bộ chuyên trách.
Câu 7: Có thể cấp lại sổ đỏ cho đất đang thế chấp không?
Trả lời: Không. Nếu sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, người sử dụng đất không được xin cấp lại trừ khi:
– Có xác nhận của bên nhận thế chấp.
– Hoặc đã hoàn tất giải chấp, rút sổ tại ngân hàng.
Vì vậy, khi sổ đỏ bị mất mà đang thế chấp, cần làm việc trước với bên nhận thế chấp để được hướng dẫn cụ thể.
Trên đây là tư vấn của Luật Tâm Phước Thịnh về sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu?
Hãy liên hệ cho chúng tôi qua tổng đài 1900.633.722 để được tư vấn thêm về sổ đỏ bị mất cháy cũ nát xin cấp lại ở đâu miễn phí
