1. Thủ tục xóa chấp khi người vay chết đột ngột:
Dưới đây là các bước thực hiện thủ tục xóa chấp khi người vay chết đột ngột:
✅ Bước 1: Làm việc với ngân hàng để xác định nghĩa vụ nợ
Hồ sơ cần có:
– Giấy chứng tử
– Hợp đồng tín dụng
– Hợp đồng thế chấp
– Xác nhận dư nợ
✅ Bước 2: Xác định người thừa kế và phạm vi nghĩa vụ
Khi thực hiện bước này, sẽ cần các giấy tờ sau:
– Văn bản khai nhận di sản
– Thỏa thuận phân chia di sản
– Tuyết định của tòa án (nếu có tranh chấp)
✅ Bước 3: Thanh toán nghĩa vụ để đủ điều kiện giải chấp
Nguồn thanh toán có thể từ:
– Di sản
– Bảo hiểm khoản vay
– Người thừa kế tự nguyện trả
✅ Bước 4: Ngân hàng cấp văn bản chấm dứt thế chấp
Các văn bản này bao gồm:
– Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ
– Văn bản đồng ý xóa đăng ký biện pháp bảo đảm
✅ Bước 5: Xóa đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai
Hồ sơ nộp gồm:
– Đơn yêu cầu xóa đăng ký
– Giấy tờ chủ sở hữu tài sản
– Văn bản của ngân hàng
– Giấy chứng tử (khi cần đối chiếu)
✅ Bước 6: Nhận kết quả và cập nhật tình trạng pháp lý tài sản
📞 Gọi ngay để gặp Luật sư: 0977.843.642
2. Căn cứ pháp lý thủ tục xóa chấp khi người vay chết đột ngột:
Khi thực hiện thủ tục xóa chấp khi người vay chết đột ngột thì căn cứ vào các quy định sau:
✅ Bộ luật Dân sự 2015
– Điều 615 quy định về nghĩa vụ tài sản do người chết để lại
– Điều 622 quy định về thừa kế thế vị
– Điều 299 quy định về xử lý tài sản bảo đảm
– Điều 317 quy định về thế chấp tài sản
✅ Luật Nhà ở, Luật Đất đai hiện hành
– Điều 95, 98 quy định về xóa đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai
✅ Luật Các tổ chức tín dụng
– Trách nhiệm thu hồi nợ
– Biện pháp xử lý nợ
✅ Nghị định và Thông tư về đăng ký biện pháp bảo đảm đang còn hiệu lực tại thời điểm thực hiện xóa chấp.
3. Lưu ý khi làm thủ tục xóa chấp khi người vay chết đột ngột:
⭐ Không tự ý chuyển nhượng tài sản đang có thế chấp
⭐ Nếu có tranh chấp thừa kế – không thể xóa chấp ngay
⭐ Không nhầm lẫn giữa “xóa nợ” và “xóa chấp”
⭐ Tài sản chung vợ chồng – phải xác định phần nghĩa vụ
⭐ Di sản chỉ dùng trong phạm vi người chết để lại
⭐ Ngân hàng có quyền xử lý tài sản nếu không trả nợ
4. Dịch vụ xóa chấp khi người vay chết đột ngột tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Bạn đang gặp khó khăn về vấn đề xóa chấp khi người vay chết đột ngột? Hãy để Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ:
✅ Tư vấn miễn phí qua tổng đài
✅ Hỗ trợ dịch vụ pháp lý trọn gói
✅ Hỗ trợ trên toàn quốc
✅ Chi phí hợp lý
✅ Bảo mật thông tin
Thông tin liên hệ:
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 17, ngõ 285, đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
5. Câu hỏi thường gặp về xóa chấp khi người vay chết đột ngột:
Câu hỏi 1: Người vay chết thì khoản nợ có được tự động xóa không?
Đáp án: Không. Pháp luật không quy định người vay chết thì nợ được xóa. Khoản vay vẫn phải được xử lý theo quy định, có thể bằng di sản của người chết, người thừa kế tự nguyện trả hoặc bảo hiểm khoản vay nếu có.
Câu hỏi 2: Khi nào gia đình được làm thủ tục xóa chấp tài sản?
Đáp án: Chỉ được xóa chấp khi:
– Nghĩa vụ nợ đã được thanh toán đầy đủ, và
– Ngân hàng có văn bản xác nhận chấm dứt thế chấp, và
– Đã nộp hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm tại cơ quan đăng ký.
Câu hỏi 3: Con cái có phải trả nợ thay cha mẹ khi cha/mẹ chết không?
Đáp án: Con chỉ phải trả nợ trong phạm vi di sản được hưởng. Nếu không nhận di sản hoặc người chết không để lại tài sản, con không phải trả nợ thay.
Câu hỏi 4: Tài sản đang thế chấp đứng tên chung vợ chồng, người vay chết thì có xóa chấp được không?
Đáp án: Không thể xóa chấp ngay. Vợ/chồng còn lại phải làm việc với ngân hàng, xác định phần nghĩa vụ, thanh toán khoản còn lại thì mới được giải chấp và xóa đăng ký thế chấp.
Câu hỏi 5: Có bảo hiểm khoản vay thì gia đình có cần trả nợ không?
Đáp án: Nếu khoản vay có kèm bảo hiểm và thuộc trường hợp bảo hiểm chi trả, công ty bảo hiểm sẽ thanh toán cho ngân hàng. Sau đó ngân hàng xác nhận giải chấp. Gia đình chỉ phải trả phần chưa được bảo hiểm chi trả (nếu có).
Câu hỏi 6: Không có di sản, không ai nhận thừa kế thì ngân hàng có quyền xử lý tài sản không?
Đáp án: Nếu tài sản thế chấp đứng tên người vay và không có di sản hoặc thừa kế, nghĩa vụ chấm dứt và tài sản không bị xử lý. Tuy nhiên nếu tài sản thế chấp thuộc người khác hoặc tài sản chung, ngân hàng vẫn có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng bảo đảm.
Trên đây là thủ tục xóa chấp khi người vay chết đột ngột Nếu bạn có nhu cầu tư vấn pháp luật miễn phí hãy gọi đến tổng đài 1900633722 hoặc 0977.843.642 nếu bạn cần Luật sư hỗ trợ giải quyết nhanh, trọn gói trên toàn quốc. Liên hệ ngay cho chúng tôi!