1. Dịch vụ khiếu nại thu hồi đất không đúng quy định uy tín:
Thu hồi đất ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, hoạt động sản xuất, kinh doanh và đời sống của người dân, doanh nghiệp. Trong thực tế, không ít trường hợp việc thu hồi đất chưa bảo đảm đúng căn cứ, trình tự, thủ tục hoặc quyền lợi về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa được giải quyết thỏa đáng.
Khi phát sinh những vấn đề này, khiếu nại quyết định thu hồi đất hoặc các quyết định, hành vi hành chính có liên quan là một trong những phương thức pháp lý để cá nhân, tổ chức bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Công ty Luật Tâm Phước Thịnh cung cấp dịch vụ khiếu nại thu hồi đất dành cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức, doanh nghiệp có căn cứ cho rằng việc thu hồi đất chưa đúng quy định. Với đội ngũ luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai và khiếu nại hành chính, chúng tôi hỗ trợ khách hàng đánh giá hồ sơ, xác định vấn đề pháp lý, xây dựng phương án xử lý và thực hiện các thủ tục cần thiết.
Người sử dụng đất có thể cân nhắc thực hiện khiếu nại khi nhận thấy quyết định hoặc hành vi của cơ quan có thẩm quyền có dấu hiệu ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình như:
– Có căn cứ cho rằng quyết định thu hồi đất chưa phù hợp với quy định pháp luật;
– Việc thu hồi đất chưa bảo đảm đúng căn cứ, trình tự hoặc thủ tục;
– Xác định không chính xác diện tích, loại đất, nguồn gốc hoặc hiện trạng sử dụng đất;
– Không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất;
– Cho rằng giá đất hoặc khoản bồi thường được xác định chưa phù hợp với quy định áp dụng;
– Không được bảo đảm quyền lợi về tái định cư trong trường hợp thuộc diện được bố trí tái định cư;
– Không đồng ý với quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất;
– Cơ quan có thẩm quyền chậm giải quyết hoặc không giải quyết yêu cầu, kiến nghị liên quan đến việc thu hồi đất;
– Có quyết định giải quyết khiếu nại nhưng người khiếu nại cho rằng nội dung giải quyết chưa khách quan hoặc chưa đúng quy định.
Công ty Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ khách hàng toàn diện trong quá trình khiếu nại, gồm:
– Tư vấn và đánh giá tính pháp lý của việc thu hồi đất
Luật sư tiếp nhận thông tin, nghiên cứu giấy tờ khách hàng cung cấp và đánh giá các vấn đề liên quan đến quyết định thu hồi đất. Nội dung tư vấn có thể tập trung vào:
- Căn cứ pháp lý của việc thu hồi đất;
- Đối tượng, diện tích và loại đất bị thu hồi;
- Trình tự, thủ tục thu hồi đất;
- Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất;
- Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Tính pháp lý của các quyết định, thông báo và văn bản liên quan.
Trên cơ sở đó, luật sư xác định vụ việc có cơ sở để khiếu nại hay cần lựa chọn phương án pháp lý khác.
– Soạn thảo đơn khiếu nại thu hồi đất
Luật sư hỗ trợ xây dựng nội dung đơn khiếu nại theo hướng rõ sự việc, đúng căn cứ, đúng yêu cầu và phù hợp với hồ sơ thực tế. Đơn cần thể hiện rõ nội dung quyết định hoặc hành vi bị khiếu nại, lý do khiếu nại, căn cứ chứng minh quyền lợi bị ảnh hưởng và yêu cầu của người khiếu nại.
– Đại diện, hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục khiếu nại
Trong phạm vi được khách hàng ủy quyền, luật sư có thể hỗ trợ thực hiện các công việc cần thiết trong quá trình khiếu nại. Luật Khiếu nại ghi nhận quyền của người khiếu nại được nhờ luật sư tư vấn hoặc ủy quyền cho luật sư khiếu nại để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Tùy từng trường hợp, luật sư có thể hỗ trợ khách hàng làm việc với cơ quan có thẩm quyền, chuẩn bị tài liệu, tham gia đối thoại và theo dõi quá trình giải quyết.
– Hỗ trợ khiếu nại lần hai hoặc lựa chọn phương án khởi kiện
Nếu người khiếu nại không đồng ý với kết quả giải quyết lần đầu hoặc hết thời hạn mà khiếu nại không được giải quyết, pháp luật có cơ chế khiếu nại tiếp hoặc khởi kiện vụ án hành chính theo trình tự tố tụng hành chính.
Luật sư sẽ đánh giá hồ sơ và tư vấn phương án phù hợp, tránh việc khách hàng tiếp tục khiếu nại một cách máy móc khi vụ việc đã cần chuyển sang phương án tố tụng.
📞 Gọi ngay để gặp Luật sư: 0977.843.642
2. Thời hiệu khiếu nại thu hồi đất không đúng quy định hiện nay:
Theo quy định tại Điều 9 Luật Khiếu nại năm 2011 quy định:
“Điều 9. Thời hiệu khiếu nại
Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính.
Trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu vì ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại.”
Như vậy, thời hiệu khiếu nại thu hồi đất không đúng quy định là 90 ngày kể từ ngày người dân nhân được quyết định thu hồi đất. Trường hợp ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu 90 ngày thời hiệu trên.
3. Thời gian giải quyết khiếu nại thu hồi đất không đúng quy định:
3.1. Thời gian giải quyết khiếu nại lần đâu:
Theo quy định tại Điều 28 Luật Khiếu nại năm 2011 quy định về thời gian giải quyết khiếu nại lần đầu như sau:
“Điều 28. Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu
Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu không quá 30 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.”
Như vậy, thời gian giải quyết khiếu nại lần đầu về việc thu hồi đất không đúng quy định là không quá 30 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Trường hợp vụ việc ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.
3.2. Thời gian giải quyết khiếu nại lần hai:
Theo quy định tại Điều 37 Luật Khiếu nại năm 2011 quy định về thời gian giải quyết khiếu nại lần hai như sau:
“Điều 37. Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai
Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn, nhưng không quá 70 ngày, kể từ ngày thụ lý.”
Như vậy, thời gian giải quyết khiếu nại lần hai về việc thu hồi đất không đúng quy định là không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Trường hợp vụ việc ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn, nhưng không quá 70 ngày, kể từ ngày thụ lý.
4. Dịch vụ khiếu nại thu hồi đất không đúng tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Luật Tâm Phước Thịnh là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật Tâm Phước Thịnh cam kết:
✅ Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm về pháp luật đất đai
✅ Phân tích hồ sơ, tư vấn đúng vấn đề
✅ Đưa ra phương án xử lý rõ ràng, thực tế
✅ Đồng hành trong quá trình bảo vệ quyền lợi
✅ Tận tâm, minh bạch và bảo mật thông tin
✅ Tư vấn thuận tiện trên phạm vi toàn quốc
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 17, ngõ 285, đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
Trên đây là Dịch vụ khiếu nại thu hồi đất không đúng quy định uy tín. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn pháp luật miễn phí hãy gọi đến tổng đài 1900.633.722 hoặc 0977.843.642 nếu bạn cần Luật sư hỗ trợ giải quyết nhanh, trọn gói trên toàn quốc. Liên hệ ngay cho chúng tôi!