1. Đính chính sổ đỏ ở đâu?
Theo Luật Đất đai 2024, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đính chính sổ đỏ được phân cấp rõ ràng theo từng trường hợp. Dưới đây là các cơ quan có thẩm quyền xử lý thủ tục đính chính sổ đỏ:
Thứ nhất, văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Đây là nơi chính yếu và phổ biến nhất tiếp nhận hồ sơ đính chính sổ đỏ, áp dụng cho:
– Đất thuộc thẩm quyền cấp huyện (hộ gia đình, cá nhân);
– Sổ đỏ đã cấp có sai thông tin hành chính, nhân thân, địa giới đất…
📍 Nộp hồ sơ tại: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại quận/huyện nơi có đất.
Thứ hai, bộ phận Một cửa cấp xã/phường/thị trấn:
Nhiều địa phương hiện nay triển khai Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả (Một cửa) tại UBND xã/phường. Người dân có thể nộp hồ sơ đính chính tại cấp xã, sau đó được chuyển lên Văn phòng đăng ký đất đai huyện để xử lý.
📌 Lưu ý: Chỉ áp dụng tại các địa phương có phân cấp tiếp nhận tại cấp xã.
Thứ ba, trung tâm phục vụ hành chính công cấp tỉnh (hoặc huyện)
Một số tỉnh thành xây dựng Trung tâm hành chính công giúp người dân thực hiện nhiều thủ tục hành chính trong đó có đính chính sổ đỏ.
✅ Ưu điểm:
Rút ngắn thời gian chờ đợi;
Có thể tra cứu tiến độ xử lý hồ sơ online.
Thứ tư, ăn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh
Dành cho các trường hợp đặc biệt, như:
– Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp cho tổ chức, doanh nghiệp;
– Hồ sơ liên quan đến nhiều huyện, nhiều đơn vị hành chính.
📌 Lưu ý: Trường hợp thông thường của hộ gia đình, cá nhân không cần lên tỉnh để đính chính.
(Đính chính sổ đỏ ở đâu)
2. Hồ sơ đính chính sổ đỏ:
Tùy nội dung cần đính chính, bạn chuẩn bị các giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị đính chính (Mẫu 11/ĐK);
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc);
– Tài liệu chứng minh nội dung cần đính chính (giấy khai sinh, CCCD, bản đồ đo đạc, quyết định cải chính hộ tịch…);
– Giấy ủy quyền (nếu có người làm thay);
– Bản sao CCCD của người nộp hồ sơ.
3. Thời và chi phí đính chính sổ đỏ:
– Thời gian
Thời gian giải quyết: Tối đa 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ (Điều 61, Luật Đất đai 2024).
– Lệ phí
Nếu lỗi do cơ quan nhà nước thì được miễn phí;
Nếu lỗi do người dân cung cấp sai thông tin thì phí từ 20.000 – 100.000 đồng, tùy theo địa phương.
(Đính chính sổ đỏ ở đâu)
4. Dịch vụ đính chính sổ đỏ tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Với kinh nghiệm thực tiễn từ hàng trăm hồ sơ nhà đất, Luật Tâm Phước Thịnh tự tin là đơn vị pháp lý đồng hành cùng bạn khi cần đính chính sổ đỏ:
✅ Tư vấn miễn phí địa điểm nộp hồ sơ đúng thẩm quyền;
✅ Soạn hồ sơ chuẩn xác, tránh bị bổ sung nhiều lần;
✅ Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước;
✅ Xử lý các trường hợp khó: thay đổi địa giới hành chính, ranh giới đất sai, sổ đỏ sai họ tên…
Thông tin liên hệ:
Bạn không cần tự mình loay hoay với các vấn đề về đính chính sổ đỏ của mình nữa.
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 20, ngõ 126, đường Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
(Đính chính sổ đỏ ở đâu)
5. Một số câu hỏi Luật Tâm Phước Thịnh nhận được:
Câu 1: Đính chính sổ đỏ có bắt buộc phải thực hiện tại nơi có đất không?
Trả lời: Có. Theo quy định, việc đính chính phải được thực hiện tại cơ quan đăng ký đất đai nơi có đất, cụ thể là Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Bộ phận Một cửa của địa phương nơi cấp sổ.
Câu 2: Có thể nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ qua mạng không?
Trả lời: Tùy địa phương. Một số tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… có hệ thống dịch vụ công trực tuyến cho phép nộp hồ sơ đính chính online. Tuy nhiên, việc ký xác nhận, nhận kết quả vẫn phải thực hiện trực tiếp tại cơ quan chức năng.
Câu 3: Nếu sổ đỏ do tỉnh cấp, có thể đính chính tại huyện không?
Trả lời: Có thể. Nếu thông tin sai sót thuộc cá nhân/hộ gia đình và đã được cấp sổ, thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện vẫn có thẩm quyền xử lý, trừ trường hợp hồ sơ thuộc doanh nghiệp hoặc tổ chức.
Câu 4: Có thể nhờ người khác đi đính chính thay không?
Trả lời: Có. Bạn có thể làm giấy ủy quyền hợp pháp cho người thân hoặc ủy quyền cho luật sư để thực hiện toàn bộ quy trình từ nộp hồ sơ đến nhận kết quả. Luật Tâm Phước Thịnh nhận hỗ trợ dịch vụ trọn gói cho khách hàng toàn quốc.
Câu 5: Có thể đính chính nhiều thông tin cùng lúc không?
Trả lời: Được. Nếu sổ đỏ bị sai nhiều thông tin (ví dụ: sai họ tên và diện tích đất), bạn nên kê khai toàn bộ lỗi cần sửa trong một bộ hồ sơ để xử lý trong một lần duy nhất, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Câu 6: Không rõ sai sót thuộc lỗi của ai thì đính chính ở đâu?
Trả lời: Trong trường hợp không xác định rõ lỗi thuộc cơ quan cấp sổ hay do người dân cung cấp sai thông tin, bạn vẫn phải nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đất đai nơi có đất, sau đó cơ quan sẽ xem xét trách nhiệm và quyết định về lệ phí.
Trên đây là tư vấn của Luật Tâm Phước Thịnh về Đính chính sổ đỏ ở đâu.
Hãy liên hệ cho chúng tôi qua tổng đài 1900.633.722 để được tư vấn thêm về đính chính sổ đỏ ở đâu miễn phí
