1. Khi nào cần tư vấn cấp đổi sổ đỏ:
Việc cấp đổi sổ đỏ là thủ tục phổ biến nhưng không ít người dân còn gặp khó khăn do thiếu thông tin, không nắm rõ trình tự pháp lý hoặc bị vướng mắc trong quá trình thực hiện. Nếu bạn đang cần tư vấn cấp đổi sổ đỏ một cách nhanh chóng, đúng luật, tiết kiệm thời gian, hãy cùng luật sư tại Luật Tâm Phước Thịnh tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Theo quy định tại Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (hướng dẫn Luật Đất đai), bạn cần làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ trong các trường hợp sau:
✅ Sổ đỏ bị rách, nát, ố mờ, hư hỏng không sử dụng được
✅ Thông tin cá nhân thay đổi: số CMND sang CCCD, thay đổi họ tên, địa chỉ cư trú…
✅ Diện tích, ranh giới, thông tin thửa đất có sai sót do đo đạc cũ hoặc ghi nhầm
✅ Gộp nhiều sổ thành một hoặc tách thửa cần cập nhật lại thông tin
✅ Sổ cũ muốn đổi sang mẫu mới
👉 Trong tất cả các trường hợp trên, bạn đều cần nộp hồ sơ cấp đổi chứ không phải “cấp lại” hay “cấp mới“.
Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900.633722
2. Một số vướng mắc thường gặp khi cấp đổi sổ đỏ:
⚠️ Không rõ lý do cần cấp đổi hay đủ điều kiện cấp đổi chưa
⚠️ Sổ đỏ bị sai thông tin, nhưng không có giấy tờ chứng minh
⚠️ Đất nằm trong vùng quy hoạch, tranh chấp, chưa đo đạc lại
⚠️ Người đứng tên đã mất hoặc không có mặt để ký hồ sơ
⚠️ Không có thời gian đi lại, muốn ủy quyền cho người khác làm
🎯 Trong các trường hợp trên, luật sư có thể tư vấn hướng xử lý tối ưu nhất, hoặc đại diện thực hiện toàn bộ hồ sơ, thủ tục.
3. Dịch vụ luật sư tư vấn cấp đổi sổ đỏ:
🔹 Tư vấn miễn phí qua tổng đài
🔹 Kiểm tra giấy tờ, hồ sơ miễn phí
🔹 Hướng dẫn chi tiết hồ sơ theo từng trường hợp
🔹 Soạn hồ sơ, công chứng ủy quyền (nếu cần)
🔹 Đại diện nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước
🔹 Nhận kết quả thay mặt khách hàng (nếu có ủy quyền)
4. Vì sao khách hàng tin tưởng Luật Tâm Phước Thịnh?
Khách hàng tin tưởng chúng tôi bởi:
✔️ Đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm về cấp đổi sổ đỏ
✔️ Giải quyết nhanh chóng, không kéo dài
✔️ Chi phí trọn gói, minh bạch, không phát sinh
✔️ Đại diện làm việc với các cơ quan thẩm quyền, không cần bạn phải đi lại nhiều
✔️ Bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân
✔️ Hỗ trợ khách hàng trên toàn quốc
Gọi ngay để được tư vấn miễn phí: 1900.633722
5. Thông tin liên hệ Luật Tâm Phước Thịnh:
Bạn không cần tự mình loay hoay với các vấn đề về cấp đổi sổ đỏ của mình nữa.
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 20, ngõ 126, đường Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
6. Một số câu hỏi Luật Tâm Phước Thịnh nhận được:
Câu 1: Khi nào cần làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ?
Trả lời: Bạn cần cấp đổi sổ đỏ khi: giấy cũ bị rách, mờ; sai thông tin (tên, địa chỉ, số CMND/CCCD); thay đổi thửa đất (gộp, tách); đổi từ mẫu cũ sang mẫu mới; hoặc có sai sót trong quá trình cấp lần đầu.
Câu 2: Cấp đổi sổ đỏ có cần phải đo lại đất không?
Trả lời: Chỉ cần đo lại nếu: có tranh chấp ranh giới, sai số diện tích hoặc thay đổi vị trí thửa đất so với bản đồ cũ. Trường hợp chỉ đổi thông tin cá nhân thì không bắt buộc đo đạc lại.
Câu 3: Lệ phí cấp đổi sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu?
Trả lời: Phí cấp đổi dao động từ 50.000 đến 100.000 đồng, tùy theo từng tỉnh, chưa bao gồm phí trích đo địa chính nếu có yêu cầu đo vẽ lại thửa đất.
Tư vấn cấp đổi sổ đỏ miễn phí: 1900.633722
Câu 4: Tôi đổi từ CMND sang CCCD có cần đổi sổ đỏ không?
Trả lời: Có. Bạn cần cập nhật lại thông tin cá nhân trên sổ đỏ để đảm bảo sự khớp thông tin khi thực hiện giao dịch, vay vốn, chuyển nhượng, hoặc thừa kế sau này.
Câu 5: Cấp đổi sổ đỏ có cần phải công chứng hay không?
Trả lời: Không. Thủ tục cấp đổi không cần công chứng hợp đồng, nhưng nếu ủy quyền cho người khác đi làm thay thì cần hợp đồng ủy quyền có công chứng hoặc chứng thực.
Câu 6: Cần bao lâu để được cấp đổi sổ đỏ?
Trả lời: Thời gian giải quyết hồ sơ cấp đổi sổ đỏ là 10 ngày làm việc (không tính thời gian bổ sung, xác minh, trích đo). Ở vùng sâu vùng xa, thời gian có thể kéo dài đến 20 ngày làm việc.
Tư vấn cấp đổi sổ đỏ miễn phí: 1900.633722
Câu 7: Có thể nộp hồ sơ cấp đổi sổ đỏ online không?
Trả lời: Có. Bạn có thể nộp hồ sơ trên Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công của tỉnh/thành phố, nếu địa phương đã triển khai dịch vụ công mức độ 4.
Câu 8: Không có sổ hộ khẩu thì có làm được thủ tục cấp đổi sổ đỏ không?
Trả lời: Được. Luật Đất đai 2024 đã bãi bỏ sổ hộ khẩu giấy. Thay vào đó, cơ quan nhà nước sẽ tra cứu thông tin cư trú qua Căn cước công dân gắn chip và mã định danh cá nhân.
Câu 9: Luật sư có thể làm giúp thủ tục cấp đổi sổ đỏ không?
Trả lời: Có. Nếu bạn ủy quyền hợp pháp cho luật sư, họ có thể thay mặt bạn thực hiện toàn bộ hồ sơ, nộp, làm việc với cơ quan nhà nước và nhận kết quả.
Câu 10: Cấp đổi sổ đỏ có thay đổi quyền sử dụng đất không?
Trả lời: Không. Việc cấp đổi chỉ là cập nhật lại thông tin, không làm thay đổi quyền sử dụng đất đã được công nhận trước đó.
Trên đây là dịch vụ tư vấn cấp đổi sổ đỏ uy tín trên toàn quốc tại Luật Tâm Phước Thịnh.
Hãy liên hệ cho chúng tôi qua tổng đài 1900.633.722 để được tư vấn cấp đổi sổ đỏ miễn phí
