1. Tại sao cần tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa:
Thủ tục hợp thửa tách thửa đất tưởng chừng đơn giản nhưng lại có thể gây ra rất nhiều phiền phức nếu bạn không nắm rõ quy trình và các yêu cầu pháp lý. Việc tự mình tìm hiểu và thực hiện có thể kéo dài thời gian, gây tốn kém chi phí và đôi khi dẫn đến rủi ro không đáng có. Tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa tại Luật Tâm Phước Thịnh sẽ giúp tránh những rắc rối không mong muốn:
1.1. Giúp bạn thực hiện thủ tục hợp thửa tách thửa đúng quy trình và nhanh chóng:
Thủ tục hợp thửa tách thửa không phải lúc nào cũng rõ ràng và dễ thực hiện, nhất là khi mỗi khu vực lại có những quy định khác nhau. Nếu không nắm rõ quy trình và chuẩn bị hồ sơ đúng, hồ sơ của bạn sẽ dễ bị trả lại hoặc mất thời gian chờ đợi không cần thiết.
Với dịch vụ tư vấn của chúng tôi, bạn sẽ được hướng dẫn chi tiết, giúp bạn hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác, tiết kiệm được thời gian, tránh sai sót và đảm bảo hồ sơ được duyệt đúng quy định.
1.2. Đảm bảo hồ sơ luôn đầy đủ và hợp lệ, không gặp phải sai sót:
Một trong những lý do khiến thủ tục tách thửa thất bại chính là hồ sơ không đầy đủ hoặc thiếu giấy tờ quan trọng. Điều này gây ra không chỉ sự lãng phí thời gian mà còn có thể làm bạn mất cơ hội thực hiện giao dịch hoặc triển khai các kế hoạch sau này.
Khi bạn sử dụng dịch vụ của chúng tôi, chúng tôi sẽ kiểm tra và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đảm bảo không thiếu sót bất kỳ giấy tờ nào, giúp bạn tránh phải đi lại nhiều lần và giúp hồ sơ của bạn luôn được tiếp nhận đúng quy định.
1.3. Giúp bạn tránh những vấn đề pháp lý tiềm ẩn về thủ tục hợp thửa tách thửa:
Nhiều khách hàng không nhận ra rằng đất đai có thể vướng phải những vấn đề pháp lý như:
- Điều kiện hợp thửa, tách thửa
- Đất đang trong diện quy hoạch
- Có tranh chấp quyền sử dụng đất
- Đất có thế chấp hoặc thuộc sở hữu chung với người khác
Với sự tư vấn của chúng tôi, bạn sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng và xử lý triệt để các vấn đề pháp lý tiềm ẩn trước khi tiến hành thủ tục, giúp bạn bảo vệ quyền lợi và tài sản của mình một cách an toàn.
1.4. Tối ưu thời gian và chi phí, không phải lo lắng về thủ tục hành chính:
Thủ tục hợp thửa tách thửa có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng, và trong quá trình này, nếu bạn thiếu kinh nghiệm, bạn sẽ gặp phải rất nhiều thủ tục hành chính phức tạp. Việc phải đi lại nhiều lần, bổ sung giấy tờ liên tục sẽ làm bạn tốn thêm thời gian và chi phí.
Khi tư vấn tại Luật Tâm Phước Thịnh, chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí bằng cách thực hiện đúng quy trình từ đầu, giảm thiểu tối đa các rủi ro và chi phí phát sinh không đáng có.
1.5. Tư vấn tận tình, thường xuyên về thủ tục hợp tách thửa:
Không phải lúc nào bạn cũng có thể theo dõi và kiểm soát được quá trình thủ tục hành chính tại các cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, với dịch vụ tư vấn của chúng tôi, bạn sẽ được cập nhật tiến độ nhanh chóng, giúp bạn chủ động trong việc theo dõi và xử lý mọi tình huống phát sinh trong suốt quá trình thực hiện.
Chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng bạn từ đầu đến cuối, giúp bạn luôn nắm bắt được tình trạng hồ sơ và có thể điều chỉnh kịp thời khi cần thiết.
- Tổng đài tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí 24/7: 1900.633722
- Hotline Luật sư về hợp thửa tách thửa trên toàn quốc: 0977.843.642
- Bài viết tham khảo:
2. Các dịch vụ tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa:
Dưới đây là các dịch vụ tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa chi tiết mà chúng tôi cung cấp, giúp bạn dễ dàng thực hiện thủ tục hợp thửa tách thửa một cách suôn sẻ và nhanh chóng.
2.1. Tư vấn về điều kiện và quy trình tách thửa, hợp thửa:
Trước khi bắt đầu thủ tục hợp thửa tách thửa, bạn cần phải hiểu rõ các điều kiện pháp lý và quy trình thực hiện tại địa phương của mình. Mỗi khu vực có những yêu cầu khác nhau về diện tích tối thiểu để tách thửa, chiều rộng mặt tiền đất, và các tiêu chí khác. Thông qua dịch vụ tư vấn của chúng tôi, bạn sẽ được:
Giải thích các điều kiện pháp lý cụ thể tại địa phương bạn sinh sống (bao gồm diện tích đất, quy hoạch, hạn chế tách thửa,…).
Hướng dẫn quy trình chi tiết từ việc chuẩn bị hồ sơ cho đến khi hoàn tất thủ tục và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
2.2. Tư vấn chuẩn bị hồ sơ và các giấy tờ cần thiết:
Một trong những yếu tố quan trọng để thành công trong thủ tục hợp thửa tách thửa hợp thửa là chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và hợp lệ. Chúng tôi sẽ giúp bạn chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)
- Bản vẽ sơ đồ đất đai, bản vẽ thiết kế vị trí đất (có thể cần phải thuê đơn vị đo vẽ).
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất (nếu cần).
- Giấy tờ liên quan đến quy hoạch, thẩm định đất đai.
2.3. Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan:
Trước khi tiến hành thủ tục hợp thửa tách thửa, bạn cần phải chắc chắn rằng không có vấn đề pháp lý tiềm ẩn ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất. Các vấn đề thường gặp có thể bao gồm:
- Đất có tranh chấp hoặc vướng quy hoạch.
- Đất đang thế chấp tại ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng.
- Đất thuộc diện quyền sở hữu chung hoặc có nhiều đồng sở hữu.
Chúng tôi sẽ giúp bạn kiểm tra tình trạng pháp lý đất đai để đảm bảo việc tách thửa không bị gián đoạn và tránh các rủi ro pháp lý không đáng có.
2.4. Tư vấn và hướng dẫn thủ tục thẩm định hợp thửa, tách thửa:
Sau khi chuẩn bị hồ sơ, bạn cần xin phép và nộp hồ sơ tại các cơ quan chức năng để tiến hành thủ tục hợp thửa tách thửa. Chúng tôi sẽ:
Tư vấn quy trình xin phép hợp thửa thửa, tách thửa tại cơ quan có thẩm quyền như Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên và Môi trường của huyện, xã.
Hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục hành chính, nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình thẩm định và xét duyệt hồ sơ của bạn.
2.5. Tư vấn giải quyết các vấn đề phát sinh trong thủ tục hợp thửa tách thửa:
Trong quá trình hợp thửa tách thửa, có thể phát sinh một số vấn đề như đất nằm trong diện quy hoạch, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc có tranh chấp về quyền sử dụng đất. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn:
Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất (nếu có).
Thực hiện các thủ tục bổ sung nếu đất đai của bạn cần phải thay đổi hoặc cập nhật thông tin trước khi thực hiện tách thửa.
- Tổng đài tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí 24/7: 1900.633722
- Hotline Luật sư về hợp thửa tách thửa trên toàn quốc: 0977.843.642
- Bài viết tham khảo:
3. Quy trình tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Tại Luật Tâm Phước Thịnh, quy trình tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa được thực hiện nhanh chóng, chuyên nghiệp và hiệu quả. Chúng tôi cung cấp các hình thức tư vấn đa dạng để khách hàng có thể lựa chọn phương thức phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Quy trình tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa tại Luật Tâm Phước Thịnh bao gồm các bước cơ bản sau:
3.1. Tiếp nhận yêu cầu tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa:
Khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua nhiều hình thức khác nhau như tổng đài: 1900.633.722, email hoặc trực tiếp đến văn phòng để trình bày yêu cầu tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa của mình. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và tiếp nhận yêu cầu của bạn nhanh nhất.
3.2. Phân tích yêu cầu tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa:
Sau khi tiếp nhận yêu cầu tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa của bạn, dựa trên kinh nghiệm, chuyên môn và sự am hiểu về pháp luật, luật sư sẽ phân tích, giải đáp những thắc mắc của bạn về thủ tục hợp thửa tách thửa.
3.3. Lựa chọn hình thức tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa:
– Tư vấn qua tổng đài:
Để tiện lợi hơn cho khách hàng, Luật Tâm Phước Thịnh cung cấp dịch vụ tư vấn qua tổng đài. Bạn có thể gọi đến số tổng đài: 1900.633.722 để nhận tư vấn pháp luật MIỄN PHÍ từ các luật sư về giàu kinh nghiệm. Với hình thức này, ngoài cước phí phải trả cho nhà mạng, Luật Tâm Phước Thịnh cam kết không thu thêm bất kỳ chi phí nào khác.
– Tư vấn bằng văn bản:
Nếu bạn cần thông tin chi tiết hoặc hướng dẫn cụ thể hơn, chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ tư vấn bằng văn bản. Bạn có thể gửi câu hỏi hoặc tình huống của mình qua tổng đài: 1900.633.722, email hoặc mẫu gửi ở phần liên hệ trong Website, đội ngũ luật sư của Luật Tâm Phước Thịnh chuyên tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa sẽ phản hồi chi tiết, cụ thể và rõ ràng nhất câu hỏi của bạn. Với hình thức này, khách hàng phải trả phí cho mỗi câu hỏi của mình.
3.4. Tư vấn, giải đáp thắc mắc:
Sau khi hiểu rõ yêu cầu tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa của bạn, chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn chi tiết và đầy đủ về các vấn đề mà bạn gặp phải, các bước thực hiện sao cho đảm bảo tốt nhất các quyền lợi của bạn.
- Tổng đài tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí 24/7: 1900.633722
- Hotline Luật sư về hợp thửa tách thửa trên toàn quốc: 0977.843.642
- Bài viết liên quan:
4. Dịch vụ tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa tại Luật Tâm Phước Thịnh:
4.1. Lý do lựa chọn dịch vụ tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa tại Luật Tâm Phước Thịnh:
- Nhanh chóng, chuyên nghiệp
Ngay sau khi nhận được tiếp nhận được thông tin của Khách hàng cung cấp, đội ngũ Luật sư tại Luật Tâm phước Thịnh sẽ đưa ra những bước, trình tự thủ tục và giải đáp những thắc mắc của quý khách hàng về vấn đề đang gặp phải. Luật Tâm Phước Thịnh cam kết, khách hàng sẽ nhận được những giải đáp thắc mắc nhanh chóng đến từ các Luật sư giàu kinh nghiệm tại Luật Tâm Phước Thịnh một cách chuyên nghiệp nhất.
- Bảo mật thông tin
Luật Tâm Phước Thịnh cam kết không mua, bán, sử dụng, chuyển giao thông tin nhằm thu lợi theo một cách thức nào đó tiết lộ thông tin của Khách hàng trước, trong và sau khi sử dụng dịch vụ tư vấn tại Luật Tâm Phước Thịnh. Mọi thông tin Khách hàng cung cấp đều sẽ được bảo mật tuyệt đối.
- Tận Tâm
Luật Tâm Phước Thịnh luôn cảm thấy hạnh phúc và trân trọng sự lựa chọn của quý khách hàng dành cho Luật Tâm Phước Thịnh. Với khẩu hiệu “Quyền lợi của bạn là trách nhiệm của chúng tôi”, Luật Tâm Phước Thịnh cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn uy tín, trách nhiệm và tận tâm.
- Tư vấn 24/7
Luật Tâm Phước Thịnh có đội ngũ nhân sự dày dặn kinh nghiệm, tổng đài viên luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc trong quá trình tư vấn cho Khách hàng về khó khăn mà khách hàng đang gặp phải 24 giờ mỗi ngày, 7 ngày mỗi tuần.
- Miễn phí
Luật Tâm Phước Thịnh cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật miễn phí qua tổng đài 1900.633.722, ngoài cước phí phải trả cho nhà mạng, Luật Tâm Phước Thịnh cam kết không thu thêm bất kỳ chi phí nào khác của dịch vụ tư vấn pháp luật qua tổng đài.
4.2. Thông tin liên hệ:
- Để được tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí. Khách hàng vui lòng liên đệ đến số Tổng đài: 1900.633.722
- Hotline Luật sư về hợp thửa tách thửa trên toàn quốc toàn quốc: 0977.843.642
- Ngoài ra, Khách hàng có thể gặp mặt và trao đổi trực tiếp với Luật sư tại Văn phòng, địa chỉ: Số 20 ngõ 126 đường Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
5. Một số câu hỏi khách hàng thường đặt cho chúng tôi:
Câu 1: Đất đang thế chấp có tách thửa được không?
Trả lời:
Có thể tách thửa, nhưng cần sự đồng ý của tổ chức tín dụng nơi thế chấp và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan.
- Tổng đài tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí 24/7: 1900.633722
- Hotline Luật sư về hợp thửa tách thửa trên toàn quốc: 0977.843.642
Câu 2: Đất đấu giá có được tách thửa không?
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, đất đấu giá hoàn toàn có quyền được tách thửa nếu đáp ứng được đủ các điều kiện được quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 và Điều 29 Nghị định 43/2014 hướng dẫn Luật Đất đai 2013 về tách thửa đất.
- Tổng đài tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí 24/7: 1900.633722
- Hotline Luật sư về hợp thửa tách thửa trên toàn quốc: 0977.843.642
Câu 3: Nếu diện tích đất không đủ điều kiện tách thửa thì phải làm sao?
Trả lời:
Trường hợp này, bạn có thể hợp thửa với lô đất liền kề để đảm bảo đủ diện tích tối thiểu theo quy định.
Câu 4: Có được hiến đất làm đường để tách thửa?
Trả lời:
Pháp luật về đất đai không định nghĩa về hiến đất làm đường, mà việc hiến đất được hiểu là người sử dụng đất tự nguyện tặng cho quyền sử dụng đất của mình.
Theo đó, Điều 79 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự thủ tục đăng ký biến động trong trường hợp người sử dụng đất tự nguyện tặng cho quyền sử dụng đất để làm đường giao thông công cộng.
Bên cạnh, liên quan tới vấn đề tách thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa quy định tại đến vấn đề tách thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa, khoản 23 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP (bổ sung Điều 75a Nghị định 43/2014/NĐ-CP), tùy từng địa phương sẽ ban hành quy định cụ thể về điều kiện tách thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
Hiến đất là việc làm đúng tuy nhiên tại nhiều địa phương hiện nay lợi dụng hiến đất làm đường để tách thửa sau đó bán trái phép và chỉ vì hành vi trục lợi cho bản thân đã có nhiều người vi phạm pháp luật.
Việc hiến đất làm đường chỉ có thể hoàn tất khi cơ quan chức năng ra quyết định tiếp nhận và thu hồi đất hiến để nhập thành đất công. Cho nên, việc lợi dụng việc mở đường để dễ dàng tách thửa, lập dự án là không đúng quy định.
- Tổng đài tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí 24/7: 1900.633722
- Hotline Luật sư về hợp thửa tách thửa trên toàn quốc: 0977.843.642
Câu 5: Đất đang thế chấp có tách thửa được không?
Trả lời:
Có thể tách thửa, nhưng cần sự đồng ý của tổ chức tín dụng nơi thế chấp và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan.
Trên đây là dịch vụ tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa nhanh, uy tín tại Luật Tâm Phước Thịnh. Hãy liên hệ cho chúng tôi qua tổng đài 1900.633.722 để được tư vấn thủ tục hợp thửa tách thửa miễn phí hoặc 0977.843.642 nếu bạn cần Luật sư về hợp thửa tách thửa uy tín trên toàn quốc. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi!