1. Làm thừa kế không có giấy khai sinh bố mẹ có thực hiện được không?
Làm thừa kế không có giấy khai sinh bố mẹ có thực hiện được không là một trong những câu hỏi thường gặp nhất khi làm thủ tục thừa kế. Theo quy định của pháp luật về thừa kế và hôn nhân gia đình, để xác định hàng thừa kế, cần chứng minh được quan hệ nhân thân giữa người thừa kế và người để lại di sản. Thông thường, giấy khai sinh là giấy tờ pháp lý quan trọng nhất để chứng minh mối quan hệ cha mẹ – con cái.
Tuy nhiên, trong trường hợp không có giấy khai sinh của bố mẹ, bạn vẫn có thể làm thủ tục thừa kế nếu có các giấy tờ thay thế khác để chứng minh mối quan hệ nhân thân, bao gồm:
– Giấy chứng nhận kết hôn của bố mẹ: Giấy này có thể gián tiếp chứng minh mối quan hệ hôn nhân hợp pháp của bố mẹ bạn, là căn cứ để làm các thủ tục tiếp theo.
– Sổ hộ khẩu cũ: Sổ hộ khẩu ghi rõ thông tin các thành viên trong gia đình, bao gồm tên bố mẹ và các con. Dù hiện nay không còn sử dụng sổ hộ khẩu giấy, nhưng các bản sao công chứng sổ hộ khẩu cũ vẫn có giá trị pháp lý.
– Giấy tờ tùy thân khác: Các giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, hộ chiếu, hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lý khác có thể được sử dụng để chứng minh quan hệ nhân thân nếu trên đó có ghi rõ thông tin cha, mẹ.
– Văn bản xác nhận của chính quyền địa phương: Trong trường hợp không có đủ các giấy tờ trên, bạn có thể xin xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi gia đình sinh sống về mối quan hệ cha mẹ – con cái.
📌 Tóm lại, từ ngày 01/7/2025, quy định pháp luật vẫn giữ nguyên nguyên tắc yêu cầu chứng minh quan hệ nhân thân để làm thủ tục thừa kế. Việc làm thừa kế không có giấy khai sinh bố mẹ không phải là rào cản tuyệt đối, nhưng bạn cần phải sử dụng các giấy tờ pháp lý thay thế khác để chứng minh. Nếu không có bất kỳ giấy tờ nào, bạn có thể phải thực hiện thủ tục xác nhận cha mẹ – con tại Tòa án hoặc theo quy định của pháp luật dân sự.
Gọi ngay để gặp Luật sư chuyên về đất đai: 0977.843.642
2. Những Thay Đổi về Thủ tục thừa kết từ ngày 01/7/2025:
Từ ngày 01/7/2025, khi Luật Đất đai năm 2024 chính thức có hiệu lực, nhiều thủ tục hành chính liên quan đến đất đai và thừa kế đã có những thay đổi lớn nhằm đơn giản hóa, minh bạch hóa và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân. Các quy định mới không chỉ ảnh hưởng đến việc phân chia tài sản mà còn tác động trực tiếp đến quá trình làm thủ tục sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Dưới đây là những điểm nổi bật cần lưu ý.
– Rút ngắn thời gian, tinh giản thủ tục sang tên sổ đỏ từ thừa kế Trước đây, thủ tục sang tên sổ đỏ từ thừa kế thường phức tạp và kéo dài, gây nhiều phiền toái cho người dân. Tuy nhiên, theo quy định mới từ ngày 01/7/2025, quá trình này đã được cải thiện đáng kể:
– Hồ sơ đơn giản hơn: Hồ sơ làm thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất được tinh giản, không còn yêu cầu các loại giấy tờ phức tạp, không cần thiết. Các giấy tờ chính bao gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (được công chứng, chứng thực), và Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
– Thời gian giải quyết nhanh chóng: Thời gian giải quyết thủ tục sang tên Sổ đỏ từ thừa kế được rút ngắn tối đa xuống còn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận thì thời gian này là không quá 7 ngày làm việc.
– Linh hoạt trong việc nộp hồ sơ: Người dân có thể lựa chọn nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai, Bộ phận một cửa cấp huyện hoặc qua Cổng dịch vụ công trực tuyến. Điều này giúp giảm thiểu thời gian đi lại và tạo thuận lợi cho người dân ở các vùng xa.
3. Phân biệt di chúc và văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế:
Để đảm bảo quyền lợi và thực hiện thủ tục một cách đúng đắn, người dân cần phân biệt rõ hai loại văn bản này:
– Di chúc: Là văn bản thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Di chúc phải được lập trong tình trạng minh mẫn, không bị ép buộc, và phải tuân thủ các quy định về hình thức (có thể là di chúc miệng hoặc di chúc bằng văn bản). Di chúc có thể được lập tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. Khi có di chúc, việc phân chia di sản sẽ tuân theo ý chí của người để lại di sản.
– Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế: Là văn bản thể hiện sự đồng thuận của tất cả các đồng thừa kế (những người có quyền thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc) về việc phân chia tài sản của người đã mất. Văn bản này được lập khi người để lại di sản không có di chúc hoặc di chúc không có hiệu lực, hoặc khi các đồng thừa kế tự nguyện thỏa thuận lại việc phân chia tài sản bất kể nội dung di chúc. Để có giá trị pháp lý, văn bản này phải được công chứng, chứng thực tại tổ chức hành nghề công chứng.
Hiểu rõ hai loại văn bản này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc lập và thực hiện các thủ tục thừa kế, tránh những tranh chấp và rắc rối pháp lý sau này. Quy định mới của Luật Đất đai cũng nhấn mạnh việc công chứng, chứng thực các văn bản này là một bước quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và sự minh bạch của giao dịch.
4. Dịch vụ thừa kế tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Bạn đang gặp khó khăn về các thủ tục thừa kế cùng các giấy tờ pháp lý liên quan? Hãy để Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ:
✅ Tư vấn miễn phí qua tổng đài
✅ Hỗ trợ dịch vụ pháp lý trọn gói
✅ Hỗ trợ trên toàn quốc
✅ Chi phí hợp lý
✅ Bảo mật thông tin
Thông tin liên hệ:
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 20, ngõ 126, đường Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
5. Các câu hỏi liên quan đến Làm thừa kế không có giấy khai sinh bố mẹ có thực hiện được không?
Câu 1. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có phải bắt buộc công chứng không?
Trả lời: Có. Để có giá trị pháp lý, Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phải được công chứng, chứng thực tại tổ chức hành nghề công chứng. Đây là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo tính minh bạch, chính xác và hợp pháp của việc phân chia tài sản, tránh những tranh chấp có thể xảy ra sau này.
Câu 2. Người dân có thể nộp hồ sơ thừa kế bằng những hình thức nào theo luật mới?
Trả lời: Theo luật mới, người dân có thể nộp hồ sơ thừa kế bằng nhiều hình thức linh hoạt. Bạn có thể nộp trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai, Bộ phận một cửa, hoặc nộp trực tuyến qua Cổng dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ công cấp tỉnh. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
Câu 3. Nếu người để lại di sản đã có di chúc, những người thừa kế có được quyền thỏa thuận phân chia lại không?
Trả lời: Có. Nếu tất cả những người thừa kế theo di chúc và theo pháp luật đều tự nguyện đồng ý, họ có thể lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế để phân chia tài sản theo ý chí chung, bất kể nội dung di chúc. Tuy nhiên, văn bản này phải được công chứng, chứng thực để có giá trị pháp lý.
Câu 4. Việc sáp nhập đơn vị hành chính có ảnh hưởng đến các giấy tờ thừa kế đã lập trước đó không?
Trả lời: Không. Các giấy tờ thừa kế như di chúc, văn bản thỏa thuận phân chia di sản đã được lập trước ngày sáp nhập đơn vị hành chính vẫn có giá trị pháp lý. Bạn không cần phải làm lại các giấy tờ này. Khi thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ, cơ quan chức năng sẽ tự động cập nhật tên đơn vị hành chính mới.
Câu 5. Mức thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế quyền sử dụng đất là bao nhiêu?
Trả lời: Mức thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ thừa kế quyền sử dụng đất là 10% trên phần giá trị tài sản thừa kế vượt quá 100 triệu đồng. Ví dụ: Nếu giá trị đất thừa kế là 1 tỷ đồng, bạn sẽ phải nộp thuế trên 900 triệu đồng (1 tỷ – 100 triệu), tức là 90 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu bạn thuộc một trong những trường hợp được miễn thuế (như thừa kế giữa vợ chồng, cha mẹ ruột với con ruột, anh chị em ruột), bạn sẽ không phải nộp khoản thuế này.
Trên đây là Làm thừa kế không có giấy khai sinh bố mẹ có thực hiện được không? tại Luật Tâm Phước Thịnh. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn pháp luật miễn phí hãy gọi đến tổng đài 1900633722 hoặc 0977.843.642 nếu bạn cần Luật sư hỗ trợ giải quyết nhanh trọn gói trên toàn quốc. Liên hệ ngay cho chúng tôi!
