1. Hồ sơ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại mới nhất:
Theo quy định tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 28/5/2025 quy định về Về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường thì hồ sơ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại gồm các giấy tờ sau:
Trường hợp 1: Trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ bao gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
– Giấy chứng nhận đã cấp.
– Giấy tờ về việc nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm.
– Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất.
– Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.
Trường hợp 2: Trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ bao gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
– Giấy chứng nhận đã cấp.
– Giấy tờ chứng minh phần diện tích tăng thêm (nếu có).
– Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất.
– Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.
2. Nơi nộp hồ sơ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại:
Theo quy định tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 28/5/2025, người dân có thể nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau đây:
– Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
– Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
– Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
📞 Gọi ngay để gặp Luật sư: 0977.843.642
3. Cơ quan thực hiện cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại:
Theo quy định tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 28/5/2025 quy định về Về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường thì cơ quan thực hiện hay nói cách khác là cơ quan giải quyết trường hợp cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại:
– Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan thuế.
4. Căn cứ pháp lý về cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại:
Theo quy định pháp luật hiện hành, căn cứ pháp lý về cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại gồm các căn cứ sau đây:
– Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024 được sửa đổi bổ sung một số điều bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15 và Luật số 58/2024/QH15 của Quốc hội.
– Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.
– Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia.
– Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân
cấp trong lĩnh vực đất đai.
– Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
5. Dịch vụ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Luật Tâm Phước Thịnh là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai trên toàn quốc. Luật Tâm Phước Thịnh cam kết:
✅ Tư vấn các trường hợp tăng diện tích;
✅ Tư vấn hồ sơ đúng quy định.
✅ Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ;
✅ Xử lý nhanh chóng;
✅ Chi phí minh bạch, không phát sinh;
✅ Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước;
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 17, ngõ 285, đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
Trên đây là Hồ sơ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại hiện nay. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn pháp luật miễn phí hãy gọi đến tổng đài 1900.633.722 hoặc 0977.843.642 nếu bạn cần Luật sư hỗ trợ giải quyết nhanh, trọn gói trên toàn quốc. Liên hệ ngay cho chúng tôi!