1. Thời gian cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại hiện nay:
Theo quy định tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 28/5/2025 quy định về Về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Tùy vào từng trường hợp, thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại khác nhau:
Trường hợp 1: Trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận:
– Không quá 10 ngày làm việc đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 20 ngày làm việc.
Trường hợp 2: rường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận:
– Không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 30 ngày làm việc.
2. Cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại cần giấy tờ gì?
Theo quy định tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 28/5/2025 quy định về Về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Bộ hồ sơ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại gồm các giấy tờ sau:
Trường hợp 1: Trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm do nhận chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ bao gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
– Giấy chứng nhận đã cấp.
– Giấy tờ về việc nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm.
– Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất.
– Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.
Trường hợp 2: Trường hợp thửa đất gốc đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích tăng thêm phần diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ bao gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.
– Giấy chứng nhận đã cấp.
– Giấy tờ chứng minh phần diện tích tăng thêm (nếu có).
– Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất.
– Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thông qua người đại diện.
📞 Gọi ngay để gặp Luật sư: 0977.843.642
3. Nơi nộp hồ sơ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại ở đâu?
Theo quy định tại Quyết định 3380/QĐ-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 28/5/2025, người dân có thể nộp hồ sơ bằng một trong các hình thức sau đây:
– Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
– Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công.
– Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
4. Những lưu ý khi cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại:
Thủ tục cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại là một thủ tục khó, không đơn giản bởi liên quan đến nhiều cơ quan khác nhau trong quá trình giải quyết. Bằng kinh nghiệm xử lý nhiều hồ sơ khó, Luật Tâm Phước Thịnh nhận thấy rằng, người dân cần lưu ý những điều sau đây khi thực hiện thủ tục:
Thứ nhất, xác định rõ nguyên nhân tăng diện tích do đâu. Do thay đổi mốc giới hay thời điểm cấp sổ đỏ cấp chưa chính xác.
Thứ hai, xác định phần đất tăng thêm có tranh chấp với hàng xóm không.
Thứ ba, mời đo đạc xác định lại mốc giới chính xác trước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Thứ tư, xác định nghĩa vụ tài chính phải thực hiện đối với phần đất tăng lên để tranh vượt ngoài khả năng kinh tế của bản thân.
5. Dịch vụ cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại tại Luật Tâm Phước Thịnh:
Luật Tâm Phước Thịnh là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai trên toàn quốc. Luật Tâm Phước Thịnh cam kết:
✅ Tư vấn các trường hợp tăng diện tích;
✅ Tư vấn hồ sơ đúng quy định.
✅ Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ;
✅ Xử lý nhanh chóng;
✅ Chi phí minh bạch, không phát sinh;
✅ Đại diện khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước;
Hãy để luật sư Luật Tâm Phước Thịnh hỗ trợ bạn một cách tận tình, chuyên nghiệp và hiệu quả.
📞 Luật sư tư vấn miễn phí: 1900.633.722
📱 Yêu cầu dịch vụ Luật sư: 0977.843.642
📍 Văn phòng: Số 17, ngõ 285, đường Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội
⏰ Tư vấn 24/7 – Kể cả thứ Bảy, Chủ nhật và ngày lễ
Trên đây là Thời gian cấp sổ đỏ tăng diện tích sau khi đo đạc lại hiện nay. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn pháp luật miễn phí hãy gọi đến tổng đài 1900.633.722 hoặc 0977.843.642 nếu bạn cần Luật sư hỗ trợ giải quyết nhanh, trọn gói trên toàn quốc. Liên hệ ngay cho chúng tôi!